物业矛盾日渐显著，政府能否合理引导

根据中国《物业管理条例》（以下简称为条例）关于业主大会和业主委员会的规定，业主大会是由全体业主组成并代表和维护全体业主在物业管理活动中的合法权益的组织，履行下列六大职责：
1．制订、修改业主公约和业主大会议事规则；
2．选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作；
3．选聘、解聘物业管理企业；
4．决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施；
5．制订、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
6．法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。
《条例》第十五条规定业主委员会是业主大会的执行机构，履行以下五项职责：
1．召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
2．代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同；
3．及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同；
4．监督业主公约的实施；
5．业主大会赋予的其他职责。

物业这一块，确实很乱

酒泉物业都就清运一下垃圾，别的啥也不管就是个摆设，楼道脏的也不打扫

关键是没人管

我觉得可能很多业主没有形成主人翁意识，被动接受。

就是的，现在的物业一片混乱。

Chuck 发表于 2021-2-5 12:33

我觉得可能很多业主没有形成主人翁意识，被动接受。

一盘散沙 待宰的羔羊

是不是从侧面能反映出政府的不作为。

酒泉的物业。。。哎，都是黑涩会

电费涨价了，你们知道吗

dxh5161 发表于 2021-2-5 23:09

电费涨价了，你们知道吗

没涨吧，你说的是峰谷电价吧。

dxh5161 发表于 2021-2-5 23:09

电费涨价了，你们知道吗

阶梯电价， 用的越多越贵。

大家好像不怎么关心物业问题。

你说的哪个小区，听着像我们小区呢

498178835 发表于 2021-2-9 23:04

你说的哪个小区，听着像我们小区呢

你哪个小区，曝光一下

就是的，别的不说居雅苑业主与物业矛盾一直存在，结果前面在业主群里居然发的人家被评选为什么优秀物业之类的一些东西，我就可笑了，这些东西都是谁评选的，如果是我们业主他们肯定不会在上面。

无奈的吐槽 发表于 2021-2-10 11:03

就是的，别的不说居雅苑业主与物业矛盾一直存在，结果前面在业主群里居然发的人家被评选为什么优秀物业之类 ...

你们小区业委会摆设吧。

Chuck 发表于 2021-2-4 14:46

根据中国《物业管理条例》（以下简称为条例）关于业主大会和业主委员会的规定，业主大会是由全体业主 ...

物管条例很好，但是业主做不到选举和变更物业单位！这是业主的不团结和“事不关己高高挂起”！
如果你们小区业主能统一意见，那么自己选择物业就不是难事！同样如此情况下物业公司也不敢不尽力，因为事关饭碗！
但是业主的冷漠就导致了物业的态度无所谓，你能怎么样呢？服务好，服务不好你又能怎样？

这才是根本！

应该让政府把这个问题重视起来。

帖子沉了。