入住东星园一年半有余,大部分业主没有发票和合同更不用说房产证。有发票的部分业主也是物业保管业主不得取回如要用购房发票须写借条。购房合同一式四份共计200元如不交款扣押合同。还有部分住户交钱也任没有购房合同。物业收费如下:停车费3600元/年,物业费2元/平米,楼梯间电梯间卫生一月一扫,楼梯护栏两年未擦。无保安 无门禁 年前部分业主楼道储物柜被撬 装修电梯费1500 垃圾清运费526/年 装修电费450元 天然气初装费2500 闭路入户费280 光纤入户费400(且只有电信无其他选择,初步估计已被物业垄断有利益输送 )房屋维修基金18600 装修押金4000(标注为一个采暖期后退换,实际根本不退用来抵收物业费) 电力配套设施费11573 (88/平米) 房屋按揭押金20000元 (按揭也贷的是银行的钱和物业有什么关系)买个房子居然没门还得交防盗门1800元,但是收费牌缺写1600.防盗门质量之差半年门把手断了、有的钥匙插进去断了的。单元门无闭门器无楼宇对讲 任何阿猫阿狗自由出入 二次打压1700 热计量表1200 少一分都拿不到钥匙,为拿钥匙业主只得妥协交清所有费用 然后所交费用全部都是手写收据无一张正式发票。
近期业主自发维权 却遭到物业百般阻挠 不让成立业主委员会,业主开会却被物业人员说为聚众闹事和业主吵架扰乱业主会议 ,物业卓老板谩骂业主是坏怂没一个好东西 说高档小区被业主弄成了是非小区 (反正和泼妇骂街一样日娘道老子非常难听) 物业贾经理平日见人头在半天趾高气扬爱理不理 电梯频发故障业主被关三小时开门第一句话就是恶狠狠的一句“你们谁把电梯弄坏的” 电梯灯光相当黑连电梯楼层数都看不见且满墙小广告 居然还在电梯安装广告机。门房两口也是物业老板家亲戚负责小区车辆进出收钱再就是一个月一做的楼梯卫生。小桶半桶污水能拖一栋楼 老两口爱捡点纸箱之类的东西地下停车场有时墙角堆积如山,如果引发火灾后果不堪设想。说到消防,小区火灾显示盘和业主家中火灾感应器通通都是关闭的,电梯 地下室没有手机信号即使有紧急情况或被关电梯也无法求救,电梯值班室压根就没人,小区垃圾桶边污水横流无人过问,地下室渗水导致地下室被水泡物业也不管。楼修起来三年挖了三次做防水,做一次半年不回填土,单元门前楼梯一半是深坑每天都上上下下有孩子在玩耍,孩子老人摔伤算钱谁的。高档小区居然下楼连个能让人坐下休息会的地方都没有。难道小区就高档在高收费 整个小区卓老板家亲戚有十户左右从来不交物业费 停车费 整天就是打牌 有次进去三个人在物业办公室斗地主 物业公司基本为老板亲戚及家人只有一两个外聘人员,一年暖气费 停车费 物业费 就这三个过万这是一个什么概念一切费用皆有物业收取。地下负一楼皆有物业出租收费或抵押他人使用。
下附收费收据和收费标识牌和老板及关系户聚众赌博照片
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