公摊面积

孤独d牧羊人 · 发表于 2021-9-22 17:29:10

问一下现在酒泉的新小区，小高层一梯两户型。大概公摊在面积百分之多少。知道的说一下谢谢。

今晚用薄荷味 · 发表于 2021-9-22 17:59:28

我家17平 6层带电梯

守望将来 · 发表于 2021-9-22 18:06:38

一般情况下的经济户型，单电梯在20%左右，双电梯在25%左右。豪华户型（电梯直通户内）除外！

东王册 · 发表于 2021-9-22 18:20:55

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lijz · 发表于 2021-9-27 08:31:46

我家22平

老兔子 · 发表于 2021-9-27 09:01:36

一般在20%左右

天噵.酬懃 · 发表于 2021-9-27 10:17:45

我家小高层，130.94，实际使用面积108.23。这个应该是公摊比较少的了。一般小高层单电梯在二十三左右，高层在二十七左右。

quakezhao · 发表于 2021-9-27 12:56:54

民益街个人房子出租，鼓楼附近学区房，两室一厅，设施齐全，拎包入住。电话15390577620，随时看房。

chai2739094 · 发表于 2021-9-27 15:15:47

我购房面积124.7，合同上面使用面积99.4，还不到100，感觉受到了极大的侮辱，但是没有办法啊，双梯3户，总高17层。

mybd · 发表于 2021-9-28 12:19:39

公摊面积。国家有规定

7层内的  公摊百分7---百分12
7---12层  公摊百分10--百分16
12---33层  公摊百分14--百分24

开发商对公摊只会多不会少

挚爱你的美 · 发表于 2021-9-28 12:50:13

我说呢。我就感觉人家北上广重庆的房子，80平咋跟我们100平的差不多！

图22M3 · 发表于 2021-10-3 11:15:10

见过航天，建筑面积100不到，公摊28

lievcx · 发表于 2021-10-8 17:41:54

公摊是按公共面积均摊下来的，不过个别设施的公摊计算的不是整体均摊。比如电梯地下车场这些都是经验加权

工程师 · 发表于 2021-10-8 19:34:16

100平米的房子，公摊应该在20平米吧

lievcx · 发表于 2021-10-9 08:43:15

工程师发表于 2021-10-8 19:34
100平米的房子，公摊应该在20平米吧

和房子多大没有必然联系主要是公共地域的大小和容积率决定的什么花园广场水电重注物业办公室门房这些越大得房率越低公摊也就去越大

尼能微电影 · 发表于 2021-10-10 11:07:26

成林大厦100平房子感觉有40个公摊面积

小可爱！ · 发表于 2021-10-15 11:48:05

乔林庭院 106的面积公摊22.29 总高10层一梯2户