房产拍卖公告

拍卖公告
受肃州区财政局委托，我公司对肃州区老城区中心内1间商铺及55间怡景花园等3个小区商铺进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的：
第一标段：老城区商铺（1间）：拍卖标的位于肃州区雄关路11号楼，紫藤家园南边的1处商铺。
第二标段：怡景花园等3个小区商铺（55间）：拍卖标的分布在怡景花园、悦和家园、怡和家园小区楼下商铺。
以上房产地理位置优越，交通便利，是广大民众理想的商用场所。
二、展示时间和地点：公告日起标的所在地自行现场踏勘。
三、报名时间：即日起至2025年7月9日
四、报名地点：酒泉市拍卖行有限责任公司
五、拍卖时间：2025年7月10日上午10时
六、拍卖地点：酒泉市拍卖行有限责任公司拍卖厅
七、竞买保证金：10万元/间
八、竞买保证金截止时间：2025年7月9日17时（以银行到账时间为准）。
九、竞买保证金和成交价款交纳账户：
账 户 名：酒泉市拍卖行有限责任公司
开户银行：中国银行酒泉分行营业部
账    号：1040 8255 3767
十、特别说明：
（一）以上标的以现状进行拍卖，对标的的介绍仅供参考，竞买人应在拍卖公告期内自行对标的进行实地查勘了解。与本公司联系垂询，办理竞买报名手续。本次拍卖仅接受现场报名，不接受联合体报名。竞买人一经报名，即表明其已完全了解并认可拍卖标的状况和相关情况，对拍卖标的无任何异议，自愿接受拍卖标的全部现状（不包括拍卖标的内已安装的各类设施设备）及瑕疵（包含但不限于已知或未知），拍卖标的全部按现状进行拍卖和实物移交（不包括拍卖标的内已安装的各类设施设备），对拍卖标的出现的任何瑕疵问题，委托人均不承担任何维修责任，买受人自行承担一切法律责任和交易风险。
（二）本次拍卖标的部分为承租状态，租赁期限1至3年不等，按照《中华人民共和国民法典》相关规定，拍卖标的在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。同时，在同等条件下，现承租人享有优先购买权，承租人未报名参加拍卖则视为放弃该权利。拍卖成功后，买受人应继续履行区非税收入事务中心与现承租人签订的租赁合同。买受人付清拍卖标的全部成交价款后，次月可向承租人收取房租。
（三）标的以每平方米单价进行拍卖（拍卖标的包括地下室的按整体拍卖，地下室不办理不动产权证书，竞买人须提前了解，一经拍卖成交，不得反悔，否则视为违约，保证金作为违约金不予退还，并按照《拍卖法》第39条的规定承担违约责任），买受人暂按委托人提供的拍卖标的建筑面积和成交单价计算缴纳拍卖成交价款和拍卖佣金。拍卖标的（不包括地下室）的最终成交价款以产权登记管理部门核定建筑面积乘以成交单价为准。拍卖标的包括地下室的，则拍卖标的最终成交价款以产权登记管理部门核定的建筑面积和地下室建筑面积（注：地下室建筑面积以委托人依据第三方出具的测绘报告实测面积为准）之和乘以成交单价为准。委托人按最终成交价款和买受人已交拍卖成交价款清算，双方多退少补，应（补）退成交价款不计息（在签订补充协议五日内交清需补交的成交价款，否则视为违约）。
（四）本次拍卖的第一标段1号标的（肃州区雄关路11号1-5铺及地下室<现租户：肃州区水铂润美容院>）含有地下室，标的按整体拍卖（地上二层、地下一层），地下室不办理不动产权登记证书（其中：建筑面积以测绘报告面积为准）。
（五）拍卖标的成交后，由买受人缴纳住宅专项维修基金及国家规定缴纳的相关税费后，委托人在一年之内配合买受人依法办理不动产权证书，办理不动产权属变更手续过程中按规定应交纳的相关税费由双方按照国家规定及当地不动产登记管理部门的有关规定各自承担。拍卖标的若存在办理水、电、暖、气等相关事项的入户或登记、变更手续产生的相关费用由买受人承担。
（六）拍卖标的经拍卖成交的，拍卖人向买受人收取拍卖标的成交总价款1.5%的拍卖佣金。买受人须在2025年7月12日17时前缴清全部成交价款及拍卖佣金。否则视为违约，保证金作为违约金不予退还，并按照《拍卖法》第39条的规定承担违约责任。委托人有权收回该拍卖标的，另行处置。
十一、联系方式
拍卖咨询电话：0937-2655866     王经理：13909370658
公司地址：酒泉市肃州区世纪大道49-1-3。
标的详情和特别说明请登陆微信公众号JQPM0937-2655866或公司网站http://www.jqpm5866.cn查阅
酒泉市拍卖行有限责任公司
                                  2025年7月2日
附表1
拍卖标的清单
（肃州区老城区1间商业门店信息表）

序号        资产编号        坐落位置        建筑面积约（㎡）        起拍价（元/㎡）        备注
1        153        肃州区雄关路11号1-5铺（现租户：肃州
区水铂润美容院）        130.39        5114        该标的含有地下室，按整体拍卖（地上二层、地下一层）。地下室不办理不动产权登记证书
                肃州区雄关路11号1-5铺地下室（现租户：肃州区水铂润美容院）        67.55               
注：以上数据仅供参考，以实际交割为准！
附表2
拍卖标的清单
（肃州区财政局55间商铺信息表）
序号        资产
编号        建筑物名称        坐落位置        建筑面积约（㎡）        起拍价（元/㎡）
怡景花园22间
1        28        怡景花园1-1-6号门店        肃州区建设路136号怡景花园1号楼1-6铺        130.15        5140
2        29        怡景花园1-1-5号门店        肃州区建设路136号怡景花园1号楼1-5铺        84.32        5140
3        30        怡景花园1-1-4号门店        肃州区建设路136号怡景花园1号楼1-4铺        130.15        5130
4        31        怡景花园1-1-3号门店        肃州区建设路136号怡景花园1号楼1-3铺        84.32        5120
5        32        怡景花园1-1-2号门店        肃州区建设路136号怡景花园1号楼1-2铺        130.15        5070
6        34        怡景花园2-1-6号门店        肃州区建设路136号怡景花园2号楼1-6铺        137.03        5070
7        35        怡景花园2-1-5号门店        肃州区建设路136号怡景花园2号楼1-5铺        90.62        5050
8        36        怡景花园2-1-4号门店        肃州区建设路136号怡景花园2号楼1-4铺        137.03        5030
9        37        怡景花园2-1-3号门店        肃州区建设路136号怡景花园2号楼1-3铺        90.62        5030
10        38        怡景花园2-1-2号门店        肃州区建设路136号怡景花园2号楼1-2铺        137.03        4970
11        39        怡景花园2-1-1号门店        肃州区建设路136号怡景花园2号楼1-1铺        90.62        4970
12        40        怡景花园3-1-9号门店        肃州区建设路136号怡景花园3号楼1-9铺        56.52        4800
13        41        怡景花园3-1-8号门店        肃州区建设路136号怡景花园3号楼1-8铺        56.52        4800
14        42        怡景花园3-1-7号门店        肃州区建设路136号怡景花园3号楼1-7铺        56.52        4790
15        43        怡景花园3-1-6号门店        肃州区建设路136号怡景花园3号楼1-6铺        130.16        4590
16        44        怡景花园3-1-5号门店        肃州区建设路136号怡景花园3号楼1-5铺        84.32        4580
17        45        怡景花园3-1-4号门店        肃州区建设路136号怡景花园3号楼1-4铺        130.16        4550
18        46        怡景花园3-1-3号门店        肃州区建设路136号怡景花园3号楼1-3铺        84.32        4550
19        47        怡景花园3-1-2号门店        肃州区建设路136号怡景花园3号楼1-2铺        130.16        4530
序号        资产
编号        建筑物名称        坐落位置        建筑面积约（㎡）        起拍价（元/㎡）
20        48        怡景花园3-1-1号门店        肃州区建设路136号怡景花园3号楼1-1铺        84.32        4530
21        81        怡景花园20-1-12号门店        肃州区建设路136号怡景花园20号楼1-12铺        67.36        4760
悦和家园（23间）
22        87        悦和家园3-1-4号门店        肃州区兴民路48号悦和家园3号楼1-4铺        110.91        5120
23        88        悦和家园3-1-3号门店        肃州区兴民路48号悦和家园3号楼1-3铺        100.44        5120
24        89        悦和家园3-1-2号门店        肃州区兴民路48号悦和家园3号楼1-2铺        100.44        5110
25        90        悦和家园3-1-1号门店        肃州区兴民路48号悦和家园3号楼1-1铺        110.91        5110
26        91        悦和家园1-1-8号门店        肃州区兴民路48号悦和家园1号楼1-8铺        88.64        5110
27        92        悦和家园1-1-7号门店        肃州区兴民路48号悦和家园1号楼1-7铺        131.74        5060
28        93        悦和家园1-1-6号门店        肃州区兴民路48号悦和家园1号楼1-6铺        131.74        5030
29        94        悦和家园1-1-5号门店        肃州区兴民路48号悦和家园1号楼1-5铺        88.65        5030
30        95        悦和家园1-1-4号门店        肃州区兴民路48号悦和家园1号楼1-4铺        110.91        4970
31        98        悦和家园2-1-7号门店        肃州区兴民路48号悦和家园2号楼1-7铺        100.44        4890
32        99        悦和家园2-1-6号门店        肃州区兴民路48号悦和家园2号楼1-6铺        100.44        4870
33        100        悦和家园2-1-5号门店        肃州区兴民路48号悦和家园2号楼1-5铺        110.91        4870
34        101        悦和家园2-1-4号门店        肃州区兴民路48号悦和家园2号楼1-4铺        88.64        4850
35        102        悦和家园2-1-3号门店        肃州区兴民路48号悦和家园2号楼1-3铺        131.74        4640
36        103        悦和家园2-1-2号门店        肃州区兴民路48号悦和家园2号楼1-2铺        131.74        4630
37        104        悦和家园2-1-1号门店        肃州区兴民路48号悦和家园2号楼1-1铺        88.65        4630
38        105        悦和家园4-1-6号门店        肃州区兴民路48号悦和家园4号楼1-6铺        110.91        4470
39        106        悦和家园4-1-5号门店        肃州区兴民路48号悦和家园4号楼1-5铺        100.44        4470
40        107        悦和家园4-1-4号门店        肃州区兴民路48号悦和家园4号楼1-4铺        100.44        4450
41        108        悦和家园4-1-3号门店        肃州区兴民路48号悦和家园4号楼1-3铺        110.91        4450
序号        资产
编号        建筑物名称        坐落位置        建筑面积约（㎡）        起拍价（元/㎡）
42        109        悦和家园4-1-2号门店        肃州区兴民路48号悦和家园4号楼1-2铺        91.44        4410
43        110        悦和家园4-1-1号门店        肃州区兴民路48号悦和家园4号楼1-1铺        91.49        4410
44        111        悦和家园12-1-1号门店        肃州区兴民路48号悦和家园12号楼1-1铺        121.52        4090
怡和家园（11间）
45        116        怡和家园5-1-1号门店        肃州区兴民路13号怡和家园5号楼1-1铺        117.64        5190
46        120        怡和家园3-1-3号门店        肃州区兴民路13号怡和家园3号楼1-3铺        114.67        5080
47        121        怡和家园1-1-4号门店        肃州区兴民路13号怡和家园1号楼1-4铺        114.49        5020
48        122        怡和家园1-1-3号门店        肃州区兴民路13号怡和家园1号楼1-3铺        111.99        5020
49        124        怡和家园2-1-3号门店        肃州区兴民路13号怡和家园2号楼1-3铺        111.99        4980
50        125        怡和家园2-1-2号门店        肃州区兴民路13号怡和家园2号楼1-2铺        111.99        4980
51        126        怡和家园2-1-1号门店        肃州区兴民路13号怡和家园2号楼1-1铺        114.49        4960
52        129        怡和家园4-1-4号门店        肃州区兴民路13号怡和家园4号楼1-4铺        114.67        4580
53        130        怡和家园4-1-3号门店        肃州区兴民路13号怡和家园4号楼1-3铺        112.16        4580
54        131        怡和家园4-1-2号门店        肃州区兴民路13号怡和家园4号楼1-2铺        112.16        4560
55        132        怡和家园4-1-1号门店        肃州区兴民路13号怡和家园4号楼1-1铺        114.67        4560
注：以上数据仅供参考，以实际交割为准！